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付帯工事について

デザインハウス東濃岐阜なら
本体価格+基本付帯工事費
コミコミのワンプライスです。
・広告に出ていた坪単価のマジックにだまされた!
・よくわからない付帯工事費をがっぽり取られた!

お客様にそのようなご不満を抱かせないために。

デザインハウス東濃岐阜は、本体価格・基本付帯工事費コミコミのワンプライスです。

基本付帯工事に含まれるもの

  • 仮設トイレ
  • 仮設水道
  • 仮設電気
  • 運送代
  • 建築確認
  • 設計費
  • 地盤調査及保証
  • 完了検査(行政庁)
  • 第三者機関検査
  • 瑕疵保険代
  • 宅地内給排水工事
  • 管理費

必要により発生する可能性がある費用(ご契約後)

  • 給排水の道路取り出し工事
  • 水道負担金
  • ガス工事
  • 浄化槽工事
  • 小運搬費
  • 駐車場代
  • ガードマン代
  • 残土処理費
  • 地盤改良工事

※調査後、必要により発生する可能性のある費用に関しては、基本付帯工事費には含まれませんので、ご注意ください。

土地購入の前のポイント

土地には様々な条件があります。一見同じように見えても、小さな条件の違いが、建築コストの大きな差を生みだすことがあります。それでは、どのような点が付帯工事費に影響してくるのでしょうか?土地購入の前に、以下のポイントもチェックしてください。

上水道が敷地内まで引き込まれていない場合は、水道の引き込み工事費がかかります。引き込まれている場合であっても、口径の大きさによって、再度引き込み工事が必要なケースもあります。
上水道が敷地まで引き込まれていない場合、工事費用は前面の道路によって大きく異なりますので、調査が必要になります。

下水道・ガス・電柱などの敷設状況によって、それぞれ別途、費用がかかる場合があります。
また土地そのものの高低差・地盤の状況によっても、土留め工事などの付帯工事、残土処理などが必要となります。

敷地への進入路が狭い場合や、敷地や周囲に工事車両を駐車するスペースがない場合に、別に経費がかかることがあります。

敷地の民地境界や、道路境界が未定の場合、別途、測量費がかかります。

検査について

デザインハウス東濃岐阜の施工は、経験を積み信頼のおける熟練した職人が請け負っていますが、万が一の施工ミスを見逃さないために、住宅建築の現場を知り尽くした第三者機関による立ち入り検査を全棟に導入しています。デザインハウス東濃岐阜の基本付帯工事費のなかには、第三者機関検査の費用が含まれております。

保証・保険について

地盤調査によって地盤・地耐力の解析を行い、地盤対策の方針を決定いたします。

保証には「地盤保証」のほかに、「白アリ保険」「自社保証」「住宅瑕疵担保責任保険」「メーカー保証」などがあり、有料なものもあります。

全室冷房システム完備。空調が整うことにより生活が快適になるほか、エネルギー消費が少なくすむので、トータルコストをお得に住むことができます。企画の範囲内で間取りや位置を変更できるので、理想のお家が完成します!

全居室に床暖房を完備しております。また、とても経済的で、空気を汚さず、陽だまりのような温かさを実現いたしました。皆様の冬の暮らしを快適にします!

それぞれの生活スタイルにぴったり。家族みんなの思いがぎゅっとつまった世界にたった一つの住宅を「オール電化・フリー設計・先進の設備仕様」でご提供します!

小さくても開放感のある空間、冷暖房効率の良い快適な住まい、飽きのこないデザイン、暮らす人の安全性や健康への配慮、さらに豊富な設備も充実させました。

全床無垢材のフローリングに、無垢材のキッチンを標準装備。

それでいて地震・火災に強い、高性能でお洒落、強くて優しいデザインハウスです。

すでに大家族の方や、新しい家族を迎える予定のご家庭。

また、お仕事用の部屋が必要なご家庭や、お泊りでの来客が多いご家庭にも、お部屋の数が多い「A-Class」は大変ご好評いただいております。

飽きのこないデザイン、暮らす人の安全性や健康への配慮、さらに豊富な設備も充実させた、「小さな高級住宅」特別バージョンです。

お家を買うなら絶対に可愛いお家を買いたい…。でもメンテナンスが簡単なお家がいいな。そのようなお客様の為に発売されたのが、「デザインハウス mumu」です。

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